La conclusione della compravendita è fatta mediante stipula notarile e relativa registrazione presso gli istituti di riferimento.
Nell'ordinamento italiano l'atto notarile ha efficacia di atto pubblico ai sensi dell'art. 2699 del Codice civile. È il più diffuso e importante tra gli atti pubblici perché solo il notaio ha competenza generale a ricevere qualsiasi tipo di atto.

La legge prevede che l'atto notarile deve essere ricevuto in presenza delle parti e di almeno due testimoni (o mediante accordo, se sanno leggere e scrivere, possono rinunciare  alla presenza dei testimoni, salvo si tratti di donazione, testamento o convenzione matrimoniale; della rinuncia deve essere fatta menzione nell'atto). Il notaio deve essere certo dell'identità personale delle parti, anche avvalendosi di due fidefacienti da lui conosciuti, che possono coincidere con i testimoni.

1. indicare prezzo d’acquisto e ubicazione dell’immobile (città);
2. indicare il tipo di immobile: prima casa, seconda casa, immobile di lusso, altro;
3. indicare la rendita catastale;
4. indicare se si tratta di un acquisto con mutuo (importo del mutuo e ipoteca applicata);
5. indicare il tipo di venditore: privato o società (indicare se quest’ultima è anche soc. costruttrice);
6. indicare se viene venduto un altro immobile;
7. indicare i tempi entro i quali si vorrebbe/dovrebbe concludere l’atto o la prestazione;
8. eventuali informazioni aggiuntive.

Il notaio provvede a comunicare ai vari enti preposti (conservatoria dei registri e catasto) le variazioni da apporre dovute al cambio di proprietà.

Per maggiori approfondimenti: notariato.it