Una volta che la proprietà  è nella sfera giuridica dell'acquirente secondo i termini e le specifiche dell'atto notarile, il nuovo proprietario deve effettuare delle operazioni per usufruire di alcune pecuniarietà del bene.
Sono da ottemperare il cambio di intestatario delle utenze domestiche, se presenti o interessanti come acqua, luce, gas, telefono etc... Questa operazione è chiamata voltura. E' significativo ed importante avere i riferimenti esatti da quando cominciano le spettanze per il nuovo proprietario e qauli invece, siano le pendenze del precedente. E' consigliabile trascrivere i valori di riferimento al momento dell'acquisto dei contatori, tali da avere una chiara linaa di demarcazione tra cio' che è dovuto nei confronti di fornitori terzi dalle parti.

Nel qualcaso si operi mediante agenzia immobiliare, questa fase è gestita dalla stessa.

Adesso il nuovo propeitario è in grado di effettuare operazioni di ammodernamento, ristrutturazione ed installazione di nuove utilità.